Если у вас действительно есть нечто, чем можно привлечь хорошего управленца, то на вашем месте я бы попробовал играть на опционе акций. 
Например, вы оцениваете стоимость этого направления. Способы оценки есть разные. Самый примитивный - сколько это направление могло быть дать прибыли за 3 года, если бы вы сами им плотно занимались + текущие активы. Скажем оценили в ХХ рублей. Вы ставите новому управленцу план - дать YY прибыль в первый год. Устанавливаете ему оплату труда в размере фикс + бонус. Если план YY выполняется, то по итогам года он на свои бонусы имеет право выкупить часть предприятия XX и становится собственником с долей в предприятии. Если за первый год он не выкупил 50%, а вы готовы ему их продать, то повторяете ту же операцию на след. год. Довольно красивая и замотивированная схема. Детали понятное дело прорабатываются индивидуально. Главное два момента. 1. Чтобы управленец вам доверял. 2. Чтобы ваша оценка стоимости предприятия совпадала с его.